2007〜2017年築, 専有面積58.48㎡〜78.48㎡の平均販売価格
東京都
185.0万円/㎡
前年比+50.3%
品川区
215.4万円/㎡
前年比+27.2%
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
東京都品川区大井一丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩5分
2012年築 / 28階建 / 269戸 / RC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
16,952万円
247.5万円/㎡
12,940
15,615
18,289
20,963
AI査定結果
推定相場価格
16,952万円
247.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,615万円〜18,289万円
228.0万円/㎡〜267.1万円/㎡
推定賃料
33.4万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ブリリア大井町ラヴィアンタワー
17,500万円（255.5万円/㎡）/ 5階 / 68.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴69件の平均平米単価は168.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 17,800万円 | 259.4万円 | 21階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 17,500万円 | 255.5万円 | 5階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 10,600万円 | 247.0万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/19 | 17,000万円 | 248.2万円 | 3階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 15,000万円 | 219.0万円 | 3階 | 68.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 7,980万円 | 167.3万円 | 5階 | 47.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/17 | 8,500万円 | 198.1万円 | 23階 | 42.91㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 13,200万円 | 205.5万円 | 18階 | 64.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/09 | 15,000万円 | 218.6万円 | 9階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 15,600万円 | 227.3万円 | 24階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/04 | 16,800万円 | 204.2万円 | 15階 | 82.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 167.3万円 | 6階 | 47.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/21 | 12,000万円 | 171.0万円 | 13階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/04 | 7,480万円 | 169.6万円 | 6階 | 44.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/03 | 7,480万円 | 169.6万円 | 6階 | 44.1㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/03/30 | 15,490万円 | 172.0万円 | 22階 | 90.08㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/03/18 | 10,980万円 | 160.0万円 | 23階 | 68.62㎡ | 2LDK | - |
| 2023/03/07 | 11,500万円 | 167.6万円 | 22階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/02/19 | 11,980万円 | 174.6万円 | 12階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/17 | 12,480万円 | 181.9万円 | 12階 | 68.62㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 12,900万円 | 166.3万円 | 25階 | 77.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/12/18 | 10,280万円 | 145.8万円 | 17階 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2022/12/14 | 13,800万円 | 177.9万円 | 25階 | 77.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/14 | 9,880万円 | 144.0万円 | 12階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/10 | 11,850万円 | 144.0万円 | 11階 | 82.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 12,300万円 | 149.5万円 | 11階 | 82.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/06 | 16,300万円 | 161.7万円 | 26階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 10,180万円 | 148.4万円 | 12階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/10 | 11,520万円 | 164.1万円 | 18階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/22 | 10,480万円 | 155.1万円 | 19階 | 67.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/15 | 10,980万円 | 162.5万円 | 19階 | 67.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 11,800万円 | 174.6万円 | 19階 | 67.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 11,480万円 | 169.9万円 | 19階 | 67.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/07 | 8,790万円 | 128.1万円 | 6階 | 68.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/07 | 11,800万円 | 174.6万円 | 19階 | 67.57㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/03/07 | 17,800万円 | 174.2万円 | 26階 | 102.21㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/03/01 | 17,800万円 | 174.2万円 | 26階 | 102.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/03/01 | 17,800万円 | 174.2万円 | 26階 | 102.21㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2022/02/25 | 17,800万円 | 174.2万円 | 26階 | 102.21㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/02/22 | 11,800万円 | 174.6万円 | 19階 | 67.58㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/02/21 | 11,800万円 | 174.6万円 | 28階 | 67.58㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/02/17 | 18,980万円 | 185.7万円 | 26階 | 102.21㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/02/17 | 15,500万円 | 150.8万円 | 27階 | 102.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/14 | 15,980万円 | 166.9万円 | 25階 | 95.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/02/13 | 18,980万円 | 185.7万円 | 26階 | 102.21㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/02/12 | 18,980万円 | 185.7万円 | 26階 | 102.21㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 東 |
| 2021/12/17 | 18,980万円 | 185.7万円 | 26階 | 102.21㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/12/06 | 9,180万円 | 130.2万円 | 14階 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/12/06 | 9,180万円 | 130.2万円 | 14階 | 70.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/11/26 | 10,380万円 | 151.3万円 | 19階 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/11/12 | 9,480万円 | 134.5万円 | 14階 | 70.5㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/11/07 | 18,400万円 | 180.0万円 | 26階 | 102.21㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 北東 |
| 2021/11/06 | 18,400万円 | 180.0万円 | 26階 | 102.21㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/11/01 | 9,480万円 | 134.5万円 | 14階 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/10/18 | 19,800万円 | 193.7万円 | 26階 | 102.21㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 北東 |
| 2021/10/17 | 19,800万円 | 193.7万円 | 26階 | 102.21㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 北 |
| 2021/10/09 | 19,800万円 | 193.7万円 | 26階 | 102.21㎡ | 2LDK | - |
| 2021/08/02 | 12,750万円 | 140.9万円 | 26階 | 90.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/30 | 8,800万円 | 124.8万円 | 16階 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/06/15 | 5,980万円 | 123.6万円 | 16階 | 48.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/04/12 | 5,980万円 | 125.4万円 | 6階 | 47.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/04/01 | 9,380万円 | 127.6万円 | 10階 | 73.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2020/11/20 | 8,880万円 | 138.3万円 | 23階 | 64.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 8,980万円 | 139.8万円 | 23階 | 64.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/07/09 | 5,480万円 | 114.9万円 | 6階 | 47.7㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/07 | 6,980万円 | 122.9万円 | 15階 | 56.78㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,480万円 | 122.9万円 | 24階 | 60.87㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,480万円 | 116.5万円 | 21階 | 64.23㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 7,240万円 | 127.5万円 | 15階 | 56.78㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は238.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ブリリア大井町ラヴィアンタワー 品川区大井一丁目 | 大井町駅5分 | 17,500万円 | 255.5万円 | 68.48㎡ | 2LDK | 5階 / 28階建 | 西 | 2012年 | 269戸 | RC |
| 2025/05/02 | ル・サンク大崎シティタワー 品川区大崎一丁目 | 大崎駅5分 | 12,800万円 | 207.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 9階 / 27階建 | 北西 | 2007年 | 254戸 | RC |
| 2025/05/31 | シティタワー目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 19,180万円 | 284.1万円 | 67.51㎡ | 2LDK+S | 12階 / 25階建 | 南東 | 2017年 | 244戸 | RC |
| 2024/06/27 | パークホームズ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 11,890万円 | 224.0万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 1階 / 19階建 | 北東 | 2008年 | 278戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.3%上昇、品川区では27.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（255.5万円）は品川区の平均と比較して18.6%割高です。
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